1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
杉並区
79.5万円/㎡
前年比+11.0%
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興振ビル
東京都杉並区天沼三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1973年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
27.9
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
5,119万円
98.2万円/㎡
4,192
4,810
5,428
6,046
AI査定結果
推定相場価格
5,119万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,810万円〜5,428万円
92.2万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月15日
興振ビル
5,800万円（111.2万円/㎡）/ 4階 / 52.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 5,800万円 | 111.2万円 | 4階 | 52.14㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/14 | 6,800万円 | 130.4万円 | 4階 | 52.14㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/17 | 1,850万円 | 35.5万円 | 4階 | 52.12㎡ | 3K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は88.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 興振ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 5,800万円 | 111.2万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/14 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,298万円 | 84.0万円 | 39.24㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | WESTPAL 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,380万円 | 84.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,798万円 | 87.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/25 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,999万円 | 86.1万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/02 | 西荻ニュースカイマンション 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,599万円 | 84.9万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/13 | 西荻リリエンハイム 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 97.8万円 | 40.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、杉並区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は杉並区の平均と比較して39.9%割高です。
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